Проекти на Стратегия и Програма за управлението на общинската собственост на Свиленград бяха представени на обществено обсъждане. Те ще бъдат внесени за разглеждане на следващо заседание на Общинския съвет.
Стратегията обхваща периода от 2015 до 2019 година и е разработена в съответствие с изискванията на чл. 8, ал.8 от ЗОС, на базата на задълбочен анализ на състоянието, управлението и разпореждането на общинската собственост. В нея са заложени целите и параметрите при придобиването, управлението и разпореждането с общинските имоти.
„Общинската собственост е материалната основа на местното самоуправление. Ефективното, планирано и в интерес на населението управление е предпоставка за успешното реализиране на политиката на общината във всички сфери”, отбеляза инж. Иванка Димитрова, директор на Дирекция „Общинска собственост и устройство на територията”, която представи стратегическите разработки. „Делът на приходите от собственост като част от собствените приходи на общината е доста голям - между 54% и 34% през последните 5 години. Това определя и важността на правилното управление на общинската собственост”, допълни инж. Димитрова.
Стратегията дава цялостна визия за състоянието на общинската собственост. Към момента Община Свиленград притежава 7 563 недвижими имота. От тях най-много са земеделските земи – 6 659, а още 1 901, чието актуване предстои да приключи през 2017 г., са в остатъчния фонд. Към края на 2015 г. има съставени 477 акта за общинска собственост, представляващи незастроени урегулирани поземлени имоти /парцели/. Преобладават тези с площ до 500 кв.м, предимно с жилищно предназначение.
Общината притежава и 147 нежилищни сгради. От тях 70 са отдадени под наем. Тенденция през последните няколко години е липсата на интерес към сградите в селата. Вследствие на неизползването им те започват да се рушат, а за да се продадат или отдадат под наем трябва да се проведе процедура по промяна на предназначението им. Това бе пречка за взимане на решения от страна на ОбС за трайно решение на въпроса с управлението на този вид сграден фонд.
Жилищната собственост на общината включва 88 апартамента и 6 къщи. Годишният приход от наеми в бюджета е в размер на близо 60 хиляди лева. Предвижда се увеличаване на жилищния фонд чрез извършване на разпореждане срещу имотно обезщетение или чрез построяване на социални жилища. Ще се извършват продажби на по-старите и амортизирани жилища при проявен интерес от наемателите, а свободните апартаменти по селата ще се продават чрез търг или конкурс.
Община Свиленград разполага с 8 560 броя земеделски земи с обща площ 94 763 дка. От тях 2 496 са ниви, 2 526 броя са трайни насаждения и 1 775 броя са пасища и мери. По отношение на управлението на пасищата и мерите изтеклата 2015 година беше много успешна. Тези обекти бяха разпределени на регистрирани животновъди, които заявиха интерес, а след това и на общо основание чрез търг или конкурс.
Горският фонд на Община Свиленград е 3 218 ха. Най-компактни са горите в землищата на селата Сладун, Студена, Лисово, Момково. Съгласно чл.13 от Закона за горите се изработва нов Горскостопански план с период на действие 2015-2025 г., който указва дейностите по добив и залесяване през периода.
Общината притежава 96 броя водоеми на територията си. Към момента 17 броя са отдадени под наем и 4 броя са отдадени на концесия, като приходите през 2015 г. са в размер на 28 600 лева.
Важно място в стратегията заема развитието на инфраструктурата в общината. През последните години в голямата си част общинската пътна структура е напълно рехабилитирана с европейски средства и в много добро техническо състояние. Изцяло подновена е ВиК мрежата в централната градска част. Сред поставените задачи в стратегията са изграждане на пречиствателна станция за питейни води в Свиленград, изграждане на нови паркинги за леки коли и тежкотоварни камиони и актуализация на градската транспортна схема.
До 2019 година трябва да бъде изработен Общ устройствен план на общината, както и Наредба за насърчаване на инвестициите с общинско значение. През четиригодишния период приоритетна ще бъде задачата за реализиране на инвестиционния проект „Индустриална зона”. Ще се изработи портфолио за инвеститори на сайта на общината, включващо имоти, подходящи за бизнес инвестиции. Ще бъдат извършени процедурите по промяна на предназначението на бивши училищни сгради, за които има проявен интерес, с цел дългосрочното им отдаване под наем, ползване или продажба.
Задачите при управление и разпореждане с общинската собственост за настоящата 2016 г. са разписани в годишната програма. Прогнозните минимални очаквани приходи от общинска собственост са в размер на 1 464 574 лв. Най-много от тях – 600 000 лева, се предвиждат от разпореждания със земя. Голям дял заемат и предвижданите приходи от отдаване на имущество и земя – около 570 000 лева. В списъка на имотите, които ще бъдат отдадени под наем през тази година, са включени 1 232 ниви, лозя, пасища, мери и други. 1 641 са имотите, които общината смята да обяви за продажба през 2016 година. Тук са включени обекти, останали от предишната програма, както и такива, за които има проявен интерес или за които е установено, че са пустеещи лозя.
В момента в общината се изпълняват седем концесии. За тази година се предвижда финализиране на процедурата по две нови концесии – язовир в село Мустрак и извършване на траурни услуги, управление и поддържане на гробищния парк. Общината ще предприеме постъпки за безвъзмездното придобиване на 28 недвижими имота от държавата, основно бивши застави по селата с отпаднало предназначение, които са важни за устойчивото развитие на района.
|
